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中山市黄圃镇20亩工业用地出让,低至80万元/亩,年限到2075年
2025-07-18刷新
交易服务费 0.00
转让费 1600万

地图看地
流转年限:50年
土地类型:工业用地
地块面积:13340平方米
流转方式:转让
地块编号:S604096
区域位置: 广东 - 中山 - 黄圃
土地标签:国有工业用地
本项目来自中山市优质产业用地产业园项目招商,更多项目信息请点击下方链接↓↓↓
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描述
低至80万元/亩,中山黄圃镇20亩工业用地出让

地块位于中山市黄圃镇黄圃港(吴栏片区),用地面积20亩,容积率4.0,出让使用年限到2075年。地块均符合相关规划,不存在闲置问题。交易价:80万元/亩 (买家只需交纳3%契税)。

黄圃镇位于中山市北部,北偏西有桂洲水道,北偏东有洪奇沥水道,南偏东有黄沙沥水道,正南有鸡鸦水道,与佛山顺德区、广州南沙区及中山市三角镇、阜沙镇、东凤镇隔水相望,正西端与南头镇接壤。镇域交通便利,与广州、深圳珠海、佛山、东莞江门、香港、澳门同处1小时交通圈内。

目前全镇拥有规上工业企业345家,高新技术企业149家,专精特新企业43家,专精特新“小巨人”企业1家,全国单项冠军企业1家。今年以来,纳入全市重点工业项目24个,动工16个,综合排名全市第3。

2024年,黄圃港完成外贸集装箱吞吐量63440标箱(TEU),同比增长66.02%,其中进口32013标箱(TEU),同比增长78.39%,出口31427标箱(TEU),同比增长55.07%。

项目地块交通配套好,有国家级二类港口、南沙港铁路,可直达南沙港,对外出口友好。且东部外环高速联通广州、顺德、深圳,去深圳45分钟,去广州、顺德20分钟。

  黄圃镇地处中山市最北部,西北与佛山市顺德区为邻,东北与广州市番禺区隔河相望,居“珠三角”西岸都市圈发展核心板块,与广州、深圳、佛山、江门、东莞、珠海、香港、澳门八大城市同在一小时生活圈内。

  全镇土地面积83.6平方公里,户籍人口8万多,外来人口5万多,辖12个村民委员会和4个社区居委会,形成“四区两园三地六村”的山水田城发展格局(即一个中心城区、一个港口区、一个绿色生态走廊区、一个历史文物保护区、两个现代化农业生态示范园、三大工业基地、新农村建设),是全国首个中国食品工业示范基地、中国腊味食品名镇、中国家电产业配套创新基地、全国环境优美乡镇、国家卫生镇、全国首批工业卫星镇、全国新农村建设科技创新示范乡镇(试点)、中国(黄圃)飘色之乡、全国亿万农民健身活动先进镇、全国计划生育宣传工作先进单位、广东省文明镇、广东省教育强镇、广东省农副产品深加工专业镇技术创新试点、广东省城镇化技术集成应用试点、广东省产业集群升级示范区、广东省火炬计划特色产业基地、广东省民族民间艺术之乡、广东省“四五”普法先进镇、中山市工业强镇、中山市经济强镇、中山市旅游特色镇、中山市2003-2004年度先进党委等。

  工业经济

  2009年生产总值(GDP)70.64亿元,增长13.47%;工业总产值243亿元,增长14%,工业总量跃居全市第三;工业增加值53亿元,增长20.5%;全社会用电量增幅10.9%,增幅位居全市第一;固定资产投资21.2亿元,增长52.1%,增幅位居全市第一;实际利用外资1567万美元、外贸出口5.15亿美元,均超额完成市下达任务;国地税收入7.8亿元,增长5.4%;可支配财政收入4.55亿元,增长11%。全年新增工业企业182家,三大工业基地引入工业项目27个,投资势头良好。

  农业经济

  黄圃镇土地肥沃,特产丰富,耕地面积近8万亩。近年通过农业结构调整,在巩固粮食生产的前提下,形成了优质水产示范区,万亩香蕉园,数千亩蔬菜基地、粮食营销市场、腊味加工区等地区特色农业,成功创建中国食品工业示范基地、全国农产品加工创业基地、全国农田灭鼠防虫防病示范基地、省无公害健康养殖基地、三乡围、横石围无公害四大家鱼养殖基地、鳌山村荣发无公害中华鳌养殖基地、横档村顺景鳗鱼无公害养殖基地。全镇万亩蔬菜种植基地全面实现无公害。

  2009年,农业总产值4.8亿元,增长6.7%,村级集体纯收入3581万元,增长5%;农民人均纯收入1.2万元,增长10.3%。

  第三产业

  随着时代的进步、人民生活水平的提高,为满足人民日益增长的物质文化生活的需要,黄圃镇第三产业迅猛发展。镇内兴建了学校、医院、大型购物超市、星级酒店、旅游景点、网吧、影剧院等其他设施一应俱全。镇区内现有中小学校18间,国家二级甲等医院1间,大规模粮食营销市场1个,大型肉菜市场2个,商业城3座,省二级电影院1间,在建五星级酒店1家,拟建五星级酒店1家。工行、建行、农行、中行、农村信用合作社等金融机构分别在此设置了支行或办事处。中山市目前规模最大物流基地“马新储运物流中心”落户黄圃镇,日吞吐量达700车次。海蚀遗址综合旅游项目启动建设。开发了顺景状元居、卓越康怡居、奥城花园、明悦豪庭、翡翠半岛、阳光假日、蓝天金地、水木清华园等8个房地产项目。2009年,全镇实现第三产业增加值20.21亿元,增长16.74%;完成第三产业固定资产投资11.37亿元,增长91.8%,增幅全市第三;房地产全年销售金额2.68亿元,增幅100%。成功举办2009中国国际食品工业经贸洽谈会和中国小家电交易会等8个会展活动。食洽会被评为“2009年度中国行业品牌展会金鼎奖”,中国小家电交易会被评为“2009年度中国十大最具发展潜力展会”。制定了《横石围现代化农业园区旅游开发规划》。建成法国宜必思商务酒店。按五星级标准建设的三鑫商务酒店准备投入使用。

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